Uchwała nr XXIV/194/2004 Rady Miejskiej w Czerwionce-Leszczynach z dnia 1.10.2004 w sprawie zmian w uchwale o sprzedaży lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 2 oraz pkt 9 lit. "a" ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 13 ust. 1, art. 67 ust. 1, 1a i 3, art. 68 ust. 1 pkt 7 i art. 70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. nr 46 poz. 543 z późniejszymi zmianami), na wniosek burmistrza gminy i miasta Czerwionka-Leszczyny, Rada Miejska w Czerwionce-Leszczynach postanawia:

§1

W uchwale Rady Miejskiej nr III/15/98 z dnia 23 kwietnia 1998 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mienie komunalne gminy i miasta Czerwionka-Leszczyny, która obowiązuje w tekście jednolitym jak w obwieszczeniu przyjętym uchwałą nr 65/2000 Zarządu Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny z dnia 22 maja 2000 r. i jest zmieniona uchwałami:

• nr I/3/2001 Rady Miejskiej w Czerwionce-Leszczynach z dnia 26 stycznia 2001 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. nr 10 poz. 179),
• nr VII/27/2003 Rady Miejskiej w Czerwionce-Leszczynach z dnia 28 marca 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. nr 44 poz. 1245),
• nr XIV/94/2003 Rady Miejskiej w Czerwionce-Leszczynach z dnia 28 listopada 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. nr 116 poz. 3745),

wprowadza się następujące zmiany:

1. §2 uchwały otrzymuje nowe brzmienie:
   "§2
   1. Wyrazić zgodę na udzielenie przez Burmistrza Gminy i Miasta bonifikaty od ceny nabywanego lokalu, ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, w wysokości:
      • 90% - w przypadku jednorazowej wpłaty należności za nabyty lokal mieszkalny, przed dniem zawarcia umowy notarialnej kupna-sprzedaży lokalu w sytuacji sprzedaży wszystkich mieszkań w budynku, w ciągu jednego roku,
      • 85% - w przypadku jednorazowej wpłaty należności za nabyty lokal mieszkalny przed dniem zawarcia umowy notarialnej kupna-sprzedaży lokalu, w sytuacji innej niż określono w pkt. 1,
      • 70% - w przypadku wpłaty należności za nabyty lokal mieszkalny w ratach rocznych spłacanych w ciągu 5 lat od daty zawarcia umowy notarialnej jak wyżej,
      • 60% - w przypadku wpłaty należności za lokal mieszkalny w ratach rocznych spłacanych w ciągu 10 lat od daty zawarcia umowy notarialnej jak wyżej.
   2. Najemca wykupujący mieszkanie komunalne, który odmawia dokonania w protokole uzgodnień, zapisu o rezygnacji z dochodzenia przed sądem waloryzacji kaucji mieszkaniowej wpłaconej przed 11 listopada 1994 r., nie może korzystać z bonifikaty określonej w ust. 1 pkt 1 i pkt 2 uchwały. Bonifikata w takim przypadku wynosi 70% ceny lokalu.
   3. Dopuszcza się możliwość sprzedaży lokali mieszkalnych z rozłożeniem ceny lokalu na 5 do 10 rat równych, płatnych w odstępach rocznych, licząc w danym roku do końca miesiąca, w którym spisano umowę notarialną kupna-sprzedaży lokalu. Pierwsza rata płatna przed dniem zawarcia umowy. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu rocznemu w wysokości połowy stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, obowiązującej w miesiącu płatności raty.
   4. Bonifikat, o których mowa w ust. 1 i 2, nie stosuje się przy sprzedaży na rzecz najemców lokali mieszkalnych w domach mieszkalnych lub mieszkalno-użytkowych liczących do 3 mieszkań. Wyłączenie to nie dotyczy domów mieszkalnych, przeznaczonych na mieszkania nauczycieli, zarządzanych przez jednostki oświatowe.
   5. Sprzedaż lokali mieszkalnych, o których mowa w zdaniu pierwszym ustępu 4, na rzecz najemców, odbywać się będzie po cenie równej wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, a w pozostałych przypadkach w trybie przetargowym, gdzie ceną wywoławczą będzie wartość nieruchomości określona przez rzeczoznawcę majątkowego.
   6. Bonifikat, o których mowa w ust. 1 i 2, nie stosuje się przy sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców, którzy zalegają z płaceniem czynszu i innych opłat z tytułu najmu tych lokali.".
2. §3 uchwały otrzymuje nowe brzmienie:
   "§3
   Wierzytelność Gminy i Miasta powstała z tytułu rozłożenia ceny lokalu na raty w sposób przewidziany w §2 ust. 3 podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki na nabytej nieruchomości.".
3. uchyla się paragrafy 4 i 8 uchwały.
4. paragrafy 5, 6 i 7 otrzymują nowe oznaczenie jako paragrafy 4, 5 i 6, a paragrafy 9 i 10 oznaczone zostają jako paragrafy 7 i 8.

§2

Wykonanie uchwały powierza się burmistrzowi gminy i miasta Czerwionka-Leszczyny.

§3

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Powrót do pozostałych uchwał